Покупка квартиры – довольно непростая задача, где нужно учесть очень много критериев, по которым стоит подбирать жилье. Важно попытаться разделить их на основные и второстепенные. Как правило, такой подход помогает здорово сократить количество вариантов, которые вы затем будете перебирать с учетом индивидуальных запросов.
Всегда стоит начинать с того, предпочитаете вы вторичный рынок или планируете приобрести жилплощадь в новостройке. В первом случае плюсом будет выгодная стоимость, но появится необходимость вносить коррективы. Одним хватит переклеить обои, а другим подойдет только перепланировка, что не всегда экономически выгодно. Во втором случае плюсами можно назвать чистую историю жилья и отсутствие необходимости переделывать ремонт под себя. Но и цена тут более высокая. Кроме того, придется ждать сдачу объекта.
Естественно, обращайте внимание на общую площадь и размеры отдельных комнат. Для семейных людей с детьми идеальными будут двушки и трешки, а для молодых пар подойдет и студия.
Важные характеристики
При покупке квартиры в Ростове https://realtitul.ru/flats, перебирайте варианты с учетом указанных выше двух особенностей, а затем переходите к остальному списку. В него входят:
- материалы, используемые при строительстве;
- расположение;
- этаж и общая этажность;
- доступность инфраструктуры.
Соседи и чистота в подъезде тоже важны, но их можно оставить на потом.
От материала зависит, будет ли тепло, а это ваш комфорт и платежки за коммунальные услуги. Кирпичные дома обогревать нужно меньше, ведь они менее охотно отдают тепло. А вот панельные легко продуваются, если их вовремя и качественно не утеплили. Расположение помещения на этаже тоже влияет на микроклимат внутри. Угловые квартиры, по статистике, немного холоднее.
Этажность показывает, есть ли в доме лифт, что отсылает нас к вопросу удобства для матерей с колясками и пенсионеров. От этажа зависит, красивые ли будут открываться виды из окон.
Поговорим о расположении и различных мелочах
Прежде чем перейти к инфраструктуре, обязательно поинтересуйтесь наличием парковочных мест, возможностью выкупа гаража. Изучите возраст ремонта, состояние всех коммуникаций. Делается это для того, чтобы через пару недель после переезда не оказалось, что вам придется заниматься, например, заменой стояка. Такие моменты могут сильно влиять на комфорт.
Остается только узнать, что находится вокруг. Важно, чтобы в шаговой близости были рынки, супермаркеты, круглосуточные магазины и аптеки, а также детские площадки, места для выгула собак. Хорошо, чтобы рядом располагались одна или несколько остановок разных маршрутных такси, при помощи которых можно добраться в центр города. Большой плюс, если есть школы и дошкольные заведения.
Подобрать жилье по всем этим параметрам вам поможет агентство «Титул», предлагающее десятки вариантов в разных районах Ростова с лучшим соотношением цены и качества.
Отправить