Помогаем избавиться
от проблем
а также делимся полезными советами
Калькулятор калорий
Наш онлайн калькулятор калорий посчитает калорийность, белки, жиры и углеводы ваших самых любимых блюд и продуктов.
Лунный календарь
Лунный календарь на 2019 год откроет вам свои секреты успеха, богатства, удачи в любви.

Как оформить перепланировку квартиры?

Рано или поздно, каждый человек хочет что-то изменить в своей жизни. Очень часто выбор выпадает на глобальный ремонт в своем жилище, переделку помещения или даже перепланировку. На своём пути можно встретить такие проблемы, как узаконивание перепланировки, например.

Что такое перепланировка квартиры?

Изменением конфигурации в помещении называют перепланировкой недвижимости. До проведённой перепланировки обязательно нужно получить согласование перепланировки с определенными городскими органами. Чаще всего, за согласование перепланировки отвечает жилищная инспекция.

Перепланировка квартиры

Если же после изменений в жилище оно существенно не поменяется, не повредит сам дом и не помешает соседям и самим проживающим в квартире, то можно не согласовывать такое изменение в жилой зоне. Теоретически, это даже не перепланировка, а переустройство жилого помещения.

Согласование не потребуется, если сделать:

  1. Косметический ремонт, в который входит побелка, покраска стен и потолков, переклейка обоев, замена плитки, линолеума, старых покрытий.
  2. Замену дверей и окон, стекол на балконе, если сам стены не будут изменены.
  3. Установку труб или замену душа.
  4. Разборку антресолей, демонтирование или изменение старой встроенной мебели.
  5. Перестановку плиты на кухне. Запрещено ставить плиту в комнату и другие помещения, кроме кухонной зоны.

При уже совершенном серьезном вмешательстве в планировку квартиры, стоит подумать про узаконивание раннее сделанной перепланировки, ведь если о сделанной перепланировке станет известно органам власти, владелец квартиры может быть оштрафован и обязан устранить проведенную перепланировку, вернуть всё в изначальный вид. Если сделать перепланировку в арендованном жилье и не согласовать ее, то договор аренды может быть разорван, и можно оказаться на улице.

Как узаконить раннее сделанную перепланировку?

Согласно действующим законам РФ, требуется сначала согласовать перепланировку, а потом ее осуществить. Однако, существуют возможности сделать это и после проведенных манипуляций, если они уже были проведены.

Как узаконить раннее сделанную перепланировку

Первым делом нужно иметь контакт с контролирующей инстанцией своего города с подготовленным набором документов:

  1. Документами для получения разрешения: например, тех. план, а также бумаги, доказывающие, что вы владелец недвижимости.
  2. Перепланировочный проект. Если затрагивались главные стены, то нужно будет обратиться к автору дома или той компании, которая занималась постройкой дома.
  3. Согласованием проекта с органами, которые контролируют процесс перепланировки.

Подготовленные документы нужно передать контролирующей инстанции и ждать ответа. Однако, нередкость, можно получить отказ.

Существуют минусы узаконивания перепланировки уже после проведённых работ. Во-первых, придется заплатить штраф за отсутствие согласованного ремонта. Во-вторых, при отказе инспекции в уже проведенной перепланировке, владелец недвижимости будет обязан организовать восстановление жилища в состояние до ремонтных работ.

Если заниматься сбором нужных документов хлопотно, ведь согласование перепланировки долгий и нудный процесс, во время которого предстоит вести переговоры с государственными органами, всегда можно обратиться в специализированную компанию, которая соберет пакет документов без вашего участия.

В чем преимущества обращения в специализированную компанию?

  1. Сбор нужной документации и решение спорных моментов без участия владельца недвижимости.
  2. Доставка документов по необходимому адресу.

Всю эту работу можно передать частной компании, которая знает все тонкости оформления документов и ознакомлена с требованиями каждого государственного органа. Это существенно экономит время и силы, ведь вероятность совершения ошибки частной компанией практически нулевая, там работают настоящие эксперты.

(Рейтинга пока нет)
Советуем почитать


Оставить комментарий

Отправить

avatar
wpDiscuz

Комментариев пока нет! Мы работаем чтобы это исправить!

Комментариев пока нет! Мы работаем чтобы это исправить!